Alkmaar Saenredamhof 23

In collegiale samenwerking met Leygraaf makelaars bieden wij u aan een mooie ruime- en modern afgewerkte geschakelde tussenwoning waarbij u versteld zal staan over de ruimte die deze woning heeft. Deze woning beschikt over een moderne luxe keuken, een luxe badkamer en 4 heerlijk ruime slaapkamers. Uw auto kunt u op uw eigen terrein parkeren. Deze woning ligt in een hofje en is werkelijk ideaal voor mensen met kinderen waarbij veiligheid een belangrijke rol speelt. Winkelcentrum ”de Hoef”is op loopafstand te bereiken.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, een garderobenis, toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vervolgens komt u in de tuingerichte lichte woonkamer met dubbele tuindeuren naar de tuin.
Aan de voorzijde is de open keuken geplaatst met de nodige inbouw apparatuur verwerkt in een kastenwand
w.o. een koelkast en een vrieskast, een stoomoven. Dan een kookeiland voorzien van een gaskookplaat met wokbrander, RVS afzuigkap, een Quooker en tot slot de vaatwasmachine.

Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie heerlijke slaapkamers waaronder de ”masterbedroom” van ca. 20 m2 met een schuifkastenwand, dubbele deuren en Frans balkon. Slaapkamer 2 van ca. 14 m2 is eveneens voorzien van dubbele deuren en een Frans balkon. Tot slot slaapkamer 3 van ca.10 m2 (op dit moment in gebruik als walk in closet). De ramen van de slaapkamers zijn voorzien van glasfolie wat een zonwerend effect heeft.
De luxe badkamer is voorzien van een heerlijke inloopdouche, wandcloseet, twee badmeubels met wastafel en een ”design” radiator. De badkamer is voorzien van mechanische afzuiging.

Vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping wat in gebruik is als 4e royale kamer. Deze ruimte kan naar eigen inzicht ingedeeld worden. Er is een loopdeur die toegang verschaft tot het dakterras. Technische ruimte waarin de wasmachine- en droger kunnen worden opgesteld en hangt de cv combi ketel alsmede de afzuigunit.

Tuin:
Vanuit de woonkamer komt u in de tuin welke gericht is naar het oosten met een vijverpartij, een houten terras, sierbestrating afgewisseld met grind en groene borders.

Aan de voorzijde is de tuin eveneens voorzien van sierbestrating afgewisseld met grind en groene borders. Hier treft u ook een vrijstaande stenen berging aan.

Bijzonderheden:
CV ketel merk Nefit bouwjaar 2010
8 Elektrische groepen voorzien van automatische zekeringen en aardlekschakelaar(s)
Badkamer is in 2010 geheel verbouwd
Buitenschilderwerk in 2016 rondom gedaan
Toestemming om de tweede verdieping uit te mogen bouwen.

In collegiale samenwerking met Leygraaf makelaars bieden wij u aan een mooie ruime- en modern afgewerkte geschakelde tussenwoning waarbij u versteld zal staan over de ruimte die deze woning heeft. Deze woning beschikt over een moderne luxe keuken, een luxe badkamer en 4 heerlijk ruime slaapkamers. Uw auto kunt u op uw eigen terrein parkeren. Deze woning ligt in een hofje en is werkelijk ideaal voor mensen met kinderen waarbij veiligheid een belangrijke rol speelt. Winkelcentrum ”de Hoef”is op loopafstand te bereiken.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, een garderobenis, toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vervolgens komt u in de tuingerichte lichte woonkamer met dubbele tuindeuren naar de tuin.
Aan de voorzijde is de open keuken geplaatst met de nodige inbouw apparatuur verwerkt in een kastenwand
w.o. een koelkast en een vrieskast, een stoomoven. Dan een kookeiland voorzien van een gaskookplaat met wokbrander, RVS afzuigkap, een Quooker en tot slot de vaatwasmachine.

Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie heerlijke slaapkamers waaronder de ”masterbedroom” van ca. 20 m2 met een schuifkastenwand, dubbele deuren en Frans balkon. Slaapkamer 2 van ca. 14 m2 is eveneens voorzien van dubbele deuren en een Frans balkon. Tot slot slaapkamer 3 van ca.10 m2 (op dit moment in gebruik als walk in closet). De ramen van de slaapkamers zijn voorzien van glasfolie wat een zonwerend effect heeft.
De luxe badkamer is voorzien van een heerlijke inloopdouche, wandcloseet, twee badmeubels met wastafel en een ”design” radiator. De badkamer is voorzien van mechanische afzuiging.

Vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping wat in gebruik is als 4e royale kamer. Deze ruimte kan naar eigen inzicht ingedeeld worden. Er is een loopdeur die toegang verschaft tot het dakterras. Technische ruimte waarin de wasmachine- en droger kunnen worden opgesteld en hangt de cv combi ketel alsmede de afzuigunit.

Tuin:
Vanuit de woonkamer komt u in de tuin welke gericht is naar het oosten met een vijverpartij, een houten terras, sierbestrating afgewisseld met grind en groene borders.

Aan de voorzijde is de tuin eveneens voorzien van sierbestrating afgewisseld met grind en groene borders. Hier treft u ook een vrijstaande stenen berging aan.

Bijzonderheden:
CV ketel merk Nefit bouwjaar 2010
8 Elektrische groepen voorzien van automatische zekeringen en aardlekschakelaar(s)
Badkamer is in 2010 geheel verbouwd
Buitenschilderwerk in 2016 rondom gedaan
Toestemming om de tweede verdieping uit te mogen bouwen.